


































Zehn Wohnungen, jeweils mit Kellerabstellraum als SNR, als Wohnungseigentum und zehn Tiefgaragenplätze als Teileigentum.Alt-Hausen 15, 60488 Frankfurt am Main, Hausen
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0842 K 0033/2023
- Adresse
- Alt-Hausen 15, 60488 Frankfurt am Main, Hausen
- Wohn-/Nutzfläche
- 945.8 m²
- Baujahr
- 2015
- Grundstücksgröße
- 1350 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus in Solitärstellung bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Staffelgeschoss. Das Gebäude verfügt über 11 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 11 Kfz-Abstellplätzen. Die Wohnungen verfügen teilweise über Sondernutzungsrechte an Terrassen und Gartenflächen.
- Liegenschaftszinssatz
- 0.6 %
- Verkehrswert
- 6.477.000 €
Grundbuch
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- Grundbuch von
- Hausen Blatt 2771 Hausen Blatt 2751 Hausen Blatt 2752 Hausen Blatt 2753 Hausen Blatt 2755 Hausen Blatt 2756 Hausen Blatt 2757 Hausen Blatt 2758 Hausen Blatt 2759 Hausen Blatt 2760 Hausen Blatt 2761 Hausen Blatt 2762 Hausen Blatt 2763 Hausen Blatt 2764 Hausen Blatt 2765 Hausen Blatt 2772 Hausen Blatt 2766 Hausen Blatt 2768 Hausen Blatt 2769 Hausen Blatt 2770
- Blatt
- 2751
- Flur
- 5
- Flurstück
- 89/2
- Gemarkung
- Hausen
Quellen Beschreibung
Zehn Wohnungen, jeweils mit Kellerabstellraum als SNR, als Wohnungseigentum und zehn Tiefgaragenplätze als Teileigentum.
EG: eine 3-Zimmer-Wohnung, eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung; jeweils mit Terrasse und Gartenanteil als Sondernutzungsrecht;
OG: drei 2-Zimmer-Wohnungen, eine 1-Zimmer-Wohnung;
StaffelG: eine 3-Zimmer-Wohnung, zwei 2-Zimmer-Wohnungen;
Wohnfläche insgesamt ca. 945,80 m².
Baujahr des Gebäudes ca. 2015 gemäß Gutachterausschuss, bis ca. 2020 Fertigstellung.
Gläubiger:
VR Bank Dreieich-Offenbach eG
Gläubiger-Vertreter:
Herr Rechtsanwalt Ramb
Tel.: 06131 - 62 60 852
Az.: 19037/25 / 08W
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 139216502019.
Flurstücke
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Flurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungen
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwert
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Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächen
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
KI-Analyse
Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLage
KI-Analyse
- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Frankfurt am Main
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 8. Juli 2026, 10:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 0842K0033-2023-frankfurt am main.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 5.829.300 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- 1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 139216502019.
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- 85 m²
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
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Mängel
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Baubeschreibung
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Instandhaltung
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Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
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- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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